Faktor-Faktor yang Mempengaruhi Taksiran Harga Rumah dijual di Banten

Menaksir atau memperkirakan nilai suatu rumah itu tidak seperti anda menaksir harga kendraan bermotor. Entah itu mobil atau motor, nilai sebuah kendaraan biasanya ditaksir dari beberapa faktor diantaranya tahun pembuatan, pajak, serta nilai waktu beli baru yang setelah dikurangi penyusutan tahun. Namun dalam membeli rumah sistem seperti itu tidak berlaku. Yang menentukan ialah lokasi yang prima, luas lahan dan luas bangunan, serta sang pemilik rumah itu sendiri.

Rumah dijual Banten juga kurang lebih sama dalam menentukan harganya. Pun demikian karena Banten termasuk daerah urban maka range harga rumah begitu beragam. Mulai harga seratusan juta hingga milyaran semua ada di Banten. Selain harga penawaran yang sesuai dengan kehendak sang empunya rumah ternyata harga properti relatif pasaran juga menetukan harganya. Hal tersebut merupakan patokan umum dalam soal harga rumah.

Lantas bagaimana jika harga rumah dijual Banten yang dikatakan terlalu tinggi? Atau ketidak sesuaian dengan spesifikasi bangunan?!. Sebelum menjatuhkan judgement anda, sebaiknya kita telaah terlebih dahulu kenapa sebuah rumah memiliki harga yang tinggi itu. Faktor yang pertama yakni mungkin terkait dengan lokasi. Meskipun harga rata rata rumah di kawasan atau lingkungan sekitaran rumah itu katakanlah 200 juta, lantas rumah itu bisa saja ditawarkan pada kisaran 300 jutaan. Mungkin rumah itu menghadap ke jalan utama. Atau posisi rumah yang memang begitu strategis.

Faktor kedua yakni mungkin saja rumah itu dijual beserta furniture yang lengkap semuanya. Meskipun sama sama mempunyai luas dan lokasi yang satu jalan, namun dengan membeli RUMAH DIJUAL BANTEN yang dijual dengan seluruh furniture nya maka harganya akan agak mahal. Namun demikian keuntungannya ialah anda hanya butuh diri dan pakaian saja untuk menempatinya. Anda tidak perlu dipusingkan dengan kesibukan mencari furniture. Terutama bagi pasangan baru yang belum memiliki tabungan furniture.

Faktor selanjutnya ialah luasan lahan rumah dijual di Banten. Tentu kita sepakat jika harga rumah satu tingkat atau satu lantai akan lebih murah jika dibanding dengan rumah dua tingkat. Dengan luas lahan yang sama. Atau rumah kayu dengan rumah berbahan beton. Atau bisa juga sebuah rumah yang dijual karena terlilit hutang dan yang tidak. Gaya arsitektur kurang lebih juga mempengaruhi harganya. Poin terpenting ialah jelaslah menegnai keinginan hunian anda. Baru bicara harga.

 

 

Tinggalkan Balasan

Alamat email Anda tidak akan dipublikasikan. Ruas yang wajib ditandai *